房贷新政带来楼市银十新房成交面积环比增5成
房贷新政带来楼市“银十” 新房成交面积环比增5成
自央行9月30日发布房贷新政以来,在一个多月时间里,深圳楼市受此利好消息影响,一扫持续已久的低迷态势,供需呈现两旺,“银十”成色十足。
深圳特区报讯(记者徐强)自央行9月30日发布房贷新政以来,在一个多月时间里,深圳楼市受此利好消息影响,一扫持续已久的低迷态势,供需呈现两旺,“银十”成色十足。
10月新房年内首破4000套
市规划国土委昨日公布的最新统计数据显示,10月份,全市一手住宅成交448277平方米,环比大增52.7%,同比增38%;成交量达到4783套,环比涨53.6%,同比涨31.9%,为年内首次突破4000套大关的月份,也是自去年7月份以来月成交量最高值。
根据9月30日央行发布的房贷新政,购买首套房首付至少3成,房贷利率下限为七折;购买二套房家庭如已还清首套房贷,可按首套房贷标准执行。这一“认贷不认房”的新规被业内普遍视作救市的举措,也极大提振了楼市信心,在接下来的半个多月时间里,随着多家银行出台实施细则,信贷政策对楼市的刺激作用快速显现,一二手住宅市场均迎来收获的10月。
首先是开发商大举入市,从“9·30”新政至10月31日一个月的时间里,深圳一手住宅项目供应总量已经超过9月,超万套新房陆续入市,达到年内最高值。
根据深圳中原地产的监测,龙岗区依然是新房市场成交主力,也是10月成交涨幅最大的区域,成交翻番。南山、罗湖区域内的中高端楼盘加快入市步伐,在上月新开盘的10个项目中,单价在3万元/㎡以上的中高端楼盘多达6个,几个楼盘开盘当天基本售罄。
此外,新政改变了置业者的预期,此前持观望态度的置业者开始入市,市场回暖迹象明显,多个新盘再现日光盘,尤其是改善型住房所占的比例大幅提升。
统计显示,10月份,改善型物业成交68983.48平方米,环比增30.8%,同比增43.3%;大户型物业成交44739.34平方米,环比增41.2%,同比降20.7%。
市场分析人士称,自春节以来,深圳房地产市场成交一直处于低迷状态,下半年虽有缓解,但真正改变情况的是在9月30日央行出台房贷新政之后,使得成交量大幅反弹。
延伸阅读
- 最火硫化新工艺改善橡胶制品性能座厕肚兜铲运机冲压模陶瓷板Frc
- 天津市场吉化三元乙丙橡胶行情平稳成交一般座厕肚兜铲运机冲压模陶瓷板Frc
- 充分发挥商业轮转印刷的优势真皮脚垫无锡除垢仪冷凝热熔胶枪Frc
- 11月14日福建长乐原料市场行情参考锦纶课桌百页门老照片专业运动鲤鱼养殖Frc
- 压力变送器如何选型光纤陀螺西服欧式插头除垢器复合膜Frc
- 10月29日国内主要生产企业乙二醇价格行活性炭电工作鞋地面插座锆英砂桥架Frc
- 最火众行致远行者无疆0湘乡酒店电视网络安全沙发布滤水器Frc
- 曾光安擢升柳工集团总裁负责集团整体运营0光固机纯水器镇流器分体空调旋片泵Frc
- 泉州市洛江区两级工会领导莅铁拓机械调研糖果机上海磁力开关插板阀豆粉设备Frc
- 猜想电信虚拟运营牌照背后请君入瓮霍尔元件舞钢速冻机钢球备胎罩Frc